业主占用公共区域建花园法律依据

业主占用公共区域建花园违法。依据《土地管理法》《城市规划法》，此行为违法且违约，应及时停止。否则，将影响小区秩序，损害其他业主权益，可能面临法律诉讼。
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业主占公共区域建花园违法。处理如下：1. 初步沟通：物业先与业主沟通，了解其需求，劝导停止侵占。2. 发放整改通知：若沟通无果，物业发放整改通知书，要求限期恢复。3. 提起诉讼：对于拒不整改的业主，物业可依法向法院提起诉讼，请求强制恢复并赔偿损失。
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常见处理方式为物业协商或诉讼。若情节较轻，可先与业主协商；若协商无果或情节严重，物业公司应依法提起诉讼，维护小区公共利益。